1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.8%
ライオンズマンション平井
東京都江戸川区平井一丁目
総武線 / 平井駅 徒歩14分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
4,058万円
65.3万円/㎡
2,973
3,696
4,419
5,142
AI査定結果
推定相場価格
4,058万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,419万円
59.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション平井
4,499万円（72.4万円/㎡）/ 5階 / 62.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,499万円 | 72.4万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,550万円 | 39.6万円 | 6階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,480万円 | 56.0万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,998万円 | 61.2万円 | 2階 | 65.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,600万円 | 40.1万円 | 6階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 60.3万円 | 4階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,780万円 | 58.0万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,950万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,780万円 | 58.0万円 | 3階 | 65.13㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,950万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.13㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,930万円 | 60.3万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,700万円 | 41.2万円 | 6階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 4,180万円 | 64.2万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,760万円 | 41.9万円 | 6階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/30 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,993万円 | 69.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 5,090万円 | 65.6万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ平井2丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 4,298万円 | 72.3万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 3,080万円 | 62.7万円 | 49.15㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は江戸川区の平均と比較して18.9%割高です。
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